项目概况
北片区位于株洲市天元区武广大道以南、湘醴大道以北、湘江以西、武广高铁以东区域，北临武广新城、南临雷打石镇、西靠五云峰片区，总用地面积3947.38公顷。北片区包括01、02、03、04、05、06、07七个单元，本次规划区涵盖02、03、05、07四个单元，范围为武广大道以南、湘醴大道以北、湘江大道以西、武广高铁以东区域，总用地面积2376.89公顷。
功能定位与规模
1、功能定位:
以创新型产业聚集为主，天易科技城先驱启动区。
2、人口与用地规模:
预测规划区容纳居住人口约为9.5万人，城市建设用地规模为1795.91公顷。
功能结构
规划形成“一心两轴三带五片区”的总体空间结构。
（1）一心:在枫太路与乐山大道交汇处形成商业服务中心；
（2）两轴:沿湘芸路两侧形成南北向的产业发展轴，沿枫太路两侧形成东西向公共服务轴；
（3）三带:依托水系和绿地景观，在规划区北部、中部和南部分别形成三条生态绿化景观带；
（4）五片区:工业生产区、物流产业区、生活服务区、产业研发区和商业服务区。
用地布局
规划总用地面积为2376.89 公顷，包括非建设用地与建设用地。
1、非建设用地
非建设用地面积575.35公顷，占城乡用地24.21%。包括农林用地和水域，其中农林用地面积534.61公顷，水域面积40.74公顷。
2、建设用地
建设用地面积1801.54公顷，占城乡用地75.79%。包括区域交通设施用地和城市建设用地，其中区域交通设施用地面积5.63公顷，城市建设用地面积1795.91公顷。
城市建设用地由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、产业研发用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地9类用地构成：
（1）居住用地（R类）
居住用地包括一类居住用地、二类居住用地及在商业、商务中心地区布局的混合公寓。规划居住用地264.92公顷,占城市建设用地的14.75%。主要布局在湘江大道与乐山大道之间。
（2）公共管理与公共服务设施用地（A类）
规划区内的公共管理与公共服务设施用地，主要为文化设施用地、教育科研用地、体育用地规划、医疗卫生用地及社会福利用地，总用地面积为42.53公顷，占城市建设用地的2.37%。
规划综合文化中心1处、高中1座、九年一贯制学校5座、体育场馆1处、综合医院1处、敬老院1处。
（3）商业服务业设施用地（B类）
规划区内的商业服务业设施用地，主要为商业用地、商业商务用地、娱乐康体用地及公用设施营业网点用地，总用地面积98.93公顷，占城市建设用地的5.51%。
商业用地位于规划区中东部；商业商务用地主要分布于枫太路两侧；娱乐康体用地分布于乐山大道与BP规划07路交叉口的东北侧。
规划5处加油站。
（4）工业用地（M类）
工业用地是片区用地的主体，总用地面积约为603.62公顷，占城市建设用地33.61%。重点建设三个产业园区：位于规划区创新大道以北，乐山大道以西区域，以轨道交通装备制造业为主；位于规划区中西部，湘芸路西侧，以生物医药业为主；位于泉岭路和响泉路围合区域，以新能源、新材料业为主。
（5）产业研发用地（AM类）
产业研发用地面积约为174.04公顷，占城市建设用地的9.69%。主要布置于规划区中部，湘芸路与乐山大道之间。
（6）物流仓储用地（W类）
规划在武广高铁以东、湘芸路以西，创新大道以北，武广大道以南的区域形成综合物流园，用地面积为28.43公顷，占城市建设用地的1.58%。
（7）道路与交通设施用地（S类）
道路与交通设施用地包括城市道路用地及交通站场用地，总用地面积为340.08公顷，占城市建设用地的18.94%。
（8）公用设施用地（U类）
规划的市政公用设施用地包括供应设施用地、环境设施用地和安全设施用地，总用地面积为5.41公顷，占城市建设用地的0.3%。
规划区设置给水加压泵站2处、新增群丰220KV变电站1座、110kv变电站2座、电信模块局结合邮政所2处、燃气调压站1处、垃圾转运站5处、消防站4个、公共厕所21处、。
（9）绿地与广场用地（G类）
绿地与广场用地包括公园绿地、防护绿地和广场用地，总用地面积约为237.96公顷，占城市建设用地的13.25%。
道路交通系统规划
1、对外交通联系
（1）对外道路衔接
① 与北部武广新城：规划3条干道与武广新城对接，湘芸路、乐山大道以及湘江大道。
② 与西部五云峰片区：规划5条干道上跨或下穿武广高铁与五云峰片区对接，武广大道（上跨）、健康大道（下穿）、枫太路（下穿）、仙太路（下穿）、湘醴大道（下穿）。
③ 与东部湘江新城：规划5条干道与湘江新城片区对接，武广大道、健康大道（下穿）、枫太路（下穿）、仙太路（下穿）、湘醴大道。
④ 与南部雷打石镇：规划共3条干道与雷打石镇对接，湘芸路、乐山大道及湘江大道。
（2）区域轨道交通
规划预留娄醴（娄底-醴陵）城际铁路、1号地铁南延线、有轨电车17号线通道。
2、道路网规划布局结构：
内部形成“五横三纵”方格网式干路网系统。
五横：武广大道、健康大道、枫太路、仙太路、湘醴大道。
三纵：湘芸路、乐山大道、湘江大道。
绿地系统规划
规划区的绿地系统划包括生态绿地、公园绿地、防护绿地和广场用地四大类型。
1、生态绿地
沿武广高铁、湘醴大道、乐山大道的生态绿地，属于禁止建设、限制建设区，应成为自然山体生态系统和湿地生态系统循环的基础，实现城市与自然环境共呼吸的目标。
2、公园绿地
规划区内共设置4处综合主题公园，分别为创业公园、创新公园、云泉湖公园、乐山公园。
3、防护绿地
规划沿武广大道、湘江大道等主要道路设置30米防护绿带在高压线两侧布置相应宽度（一般为15—30m左右）的防护绿化带，形成防护型绿化骨架。
4、广场用地
规划广场3处，分别位于创业大道与BP规划24路交叉口的西北侧、BP规划10路与BP规划26路交叉口的西北侧、BP规划23路与乐山大道交叉口的东南侧。
