株洲市轨道城片区06、07、08单元控制性详细规划（修改）方案公示
轨道城片区06、07、08单元位于株洲市石峰区东部和云龙示范区南部，范围包括由时代大道、株洲北站货运编组站铁路线、白石港、迎宾大道围合而成的区域，总面积为10.69平方公里，规划人口11万人。
总体功能定位
规划区功能定位为“产城融合”的轨道科技城生产生活组团。
空间结构规划
规划形成“两心、一带、三轴、十二组团”的空间结构。 两心：分别为位于红旗北路与盘龙路交叉口的商业商务中心，以及位于田心老城区的生活服务中心。 一带：沿白石港形成沿港景观带。 三轴：分别为沿中车大道及田心路形成的轨道产业发展轴、沿田心路和田东路形成的生活服务轴、沿碧霞路形成的生活服务轴。 十二组团：指2处物流产业组团、1处轨道产业组团、1处田心生活服务组团、1处商业商务组团、1处站前商住配套组团、1处白石港湿地组团以及5处综合居住组团。
土地利用规划
规划区总用地面积为1068.81公顷，其中建设用地面积为1036.14公顷，占总用地的96.94%；非建设用地面积为32.67公顷，占总用地的3.06%。
1、居住用地（R类） 规划区内居住用地为二类居住用地，用地面积为273.78公顷，占城市建设用地面积的29.58%。
2、公共管理与公共服务设施用地 (A类）
规划公共管理与公共服务设施用地总面积为48.82公顷，占城市建设用地的5.28%。
（1）行政办公：规划总用地面积为1.67公顷。包括保留现状田心街道办事处、田心派出所、市公安局田心分局、交警支队云龙大队的用地，以及规划迁建的云龙示范区学林办事处用地。
（2）文化设施：规划总用地面积为2.00公顷。包括保留现状电机厂工人文化宫、电力机车厂老干所，以及规划于红旗北路以北新增文化设施用地。
（3）教育科研：规划总用地面积为36.35公顷。包括高中1所（现状九方中学），完全中学1所（现状株洲兰亭学校），九年一贯制学校2所（新建双丰学校和石B2学校），初中1所（扩建田心中学），小学6所（现状九方小学，新建石B1小学、碧霞学校、规划小学A、曙光学校和规划小学B）。保留现状电力机车培训中心的中等专业学校用地；保留株机研发综合楼科研用地，规划于时代大道与田心路交叉口西南侧新增2处科研用地。
（4）体育设施：规划总用地面积为5.11公顷。主要为社区体育设施，包括体育活动中心、体育活动室、居民健身场地等。
（5）医疗卫生：规划总用地面积为3.11公顷。包括保留现状田心医院和井龙社区卫生服务中心，规划新建社区医院（位于盘龙路与碧霞路交叉口南部）。
（6）社会福利设施：规划总用地面积为1.07公顷，包括2处养老院（分别位于田心路以东、南峰田心公园北侧，及盘龙路与翠竹路交叉口南侧）。
（7）历史文化保护：规划区共有文物保护单位4处、历史建筑1处，包括省级文物保护单位——粤汉铁路株洲总机厂联合厂房、粤汉铁路株洲总机厂筹备处，市级文物保护单位——株洲电力机车厂党委办公楼、铁道部株洲机车修理工厂技工学校教学楼（含办公楼），历史建筑保护踢金岭汉文化街的踢金岭汉墓及苏式建筑本体。
3、商业服务业设施用地（B类）
规划商业服务业用地面积共为31.48公顷，占城市建设用地的3.40%。
4、工业用地（M类）
规划工业用地面积为168.15公顷，占城市建设用地的18.17%，主要为中车株洲电力机车厂、株洲起重设备总厂。
根据《株洲市城市总体规划（2006-2020）》（2017年修订），规划区红旗北路两侧工业企业（主要包括株洲湘火炬火花塞有限责任公司、中铁建重工集团株洲中铁电气物资有限公司等）按“退二进三”后的用地性质控制，但在企业整体搬迁改造之前，按现状保留。
5、物流仓储用地（W类）
规划物流仓储用地面积为94.14公顷，占城市建设用地的10.17%。主要为联诚路以西的综合物流园，以及保留现状的中南物流产业园。
6、道路与交通设施用地（S类） 规划道路与交通设施用地总面积为173.76公顷，占城市建设用地的18.77%。
7、公用设施用地（U类） 规划区公用设施用地总面积为16.48公顷，占城市建设用地的1.78%。
8、绿地与广场用地（G类）
规划绿地与广场用地89.57公顷，占城市建设用地的9.68%。
9、综合用地（ZH类）
规划综合用地总面积为29.32公顷，占城市建设用地的3.17%。
道路交通规划
1、路网结构：规划区主干路网结构为“四横四纵”。
四横：田心大道、田红路、响田路、盘龙路。 四纵：藏龙路、时代大道—红旗路、田心路—铁东路，中车大道。
2、城际铁路：规划区北侧紧邻现状长株潭城际铁路线，并于时代大道北侧设有城际铁路田心东站，于盘龙路东侧设有城际铁路大丰站，两处站点均可便捷服务于规划区。
3、轨道交通：规划预留轨道交通4号线，在规划区内沿时代大道-红旗路布线。
绿地系统规划
规划区绿地与广场用地总面积为89.57公顷，其中公园绿地用地面积为65.49公顷，包括轨道城公园、株机公园、踢金岭公园、南峰田心公园、金蕾公园、白石港湿地公园、白石港景观带等；防护绿地面积为21.84公顷，包括田心立交、响田路、时代大道、中车大道及市政基础设施周边的防护绿地；规划区共设置5处广场,总用地面积为2.23公顷。
